شرح وظایف نگهبانی مجتمع ++ جهت اطلاع ساکنین محترم++

شرح وظایف نگهبانی مجتمع مسکونی امین

1-  مراقبت فیزیکی از ساختمان و کنترل عبور و مرور در حد
امکان به منظور حفظ امنیت و امداد رسانی به ساکنین در شرایط ضروری به نحوی که در طول روز حضور سرایدار در ساختمان محسوس باشد. (هوشیاری و توجه به رفت و آمدهای افراد غریبه در مجتمع)

2- کنترل ورود خروج افراد و نظارت بر تردد خودروها و وسایط
نقلیه، ضمن در اختیارداشتن مشخصات کلیه وسایط مذکور و شماره تماس و شماره واحد ساکنین خودروها.

3- جلوگیری از ورود اتومبیل های فاقد آرم پارکینگ.

4- ایجاد نظم عمومی در محوطه با رعایت احترام ساکنین.

5- بازدید دوره ای وکنترل وضعیت لامپ های پارکینگ ها و محوطه
و لابی بلوک ها و شیرهای آب عمومی مجتمع در ساعات مقرر ضمن گماشتن نفر جایگزین.

6- نگهداری از کلیه کلیدهای پشت بام ها و محفظه های آب و برق
و گاز و هماهنگی بمنظور همراهی با متقاضیان تردد به پشت بام ضمن درج ساعت ورود وخروج به محل مذکوردر دفتر مخصوص.

7- آمادگی لازم برای اعلان شرایط خاص و اضطراری به مدیر مجتمع
و سایرمبادی ذیربط.

8- نظارت بر نحوه اسباب کشی ها بمنظور جلوگیری از اشکالات
احتمالی وخسارات وارده به ساختمان وآسانسورها وکنترل وثبت ورود و خروج اثاثیه ساکنین و ممانعت از خروج اثاثیه واحدهای بدهکار به مجتمع طبق اعلام مدیر مجتمع.

9- جلوگیری از پارک وسایط نقلیه درمحوطه.

10- نظارت بر زمان بازی بچه ها وکنترل ساعت بازی بر حسب دستور العمل مدیر مجتمع و جلوگیری از بازی بچه ها در محوطه پارکینگ.

11- بازدید از پشت بام، محوطه پارکینگ و انباریها و اعلام هرگونه وضعیت نامناسب به مدیریت ساختمان و مالک قسمت اختصاصی و بخصوص تذکر در مورد رفع اشکال روغن ریزی اتومبیل ها و نیز خاموش کردن برق انباری‌ها و مشاعات

12- رازداری و حفظ کلیه اطلاعات ساکنین و عدم ارائه اطلاعات به سایر اشخاص.

13- در صورت ایجاد سروصدای غیرعادی در محیط مجتمع با آنان برخورد و افراد را پراکنده نماید.

14- جلوگیری از ورود کلیه افراد مشکوک و اراذل و اوباش و در صورت ضرورت تماس با پلس

15- جمع آوری شارژها و سایر هزینه های جاری

16- پاسخگویی به تماسهای تلفنی

17- انجام سایر امور محوله برابر ابلاغ مدیر اجرایی مجتمع و مصوبات هیئت مدیره.

18- انجام امور شخصی ساکنین جزء وظایف سرایدار نبوده و
واگذاری امورشخصی ساکنین به سرایدار از قبیل نظافت منزل، نظافت اتومبیل، خرید و کمک در جابجایی وسائل و نظایر آن به شرط آنکه خدشه­ای به وظایف اصلی سرایدار وارد نکند و با توافق فی­مابین طرفین جهت جبران زحمات سرایداربلامانع خواهد
بود.

موارد مربوط به اسباب‌کشی:

19- فرد تازه وارد حداقل 24 ساعت قبل از زمان اسباب‌کشی ملزم به هماهنگی موضوع با هیئت مدیره می‌باشد.

20- ورود و خروج هر گونه اسباب به داخل و خارج از مجتمع فقط
با مجوز کتبی هیئت مدیره مجاز است.

21-نگهبان موظف به دریافت برگ تسویه حساب شارژ واحد (با مهر و
امضاء هیئت مدیره مجتمع) از افراد تازه‌ وارد  قبل از آغاز اسباب‌کشی
می‌باشد.

۲۲- نگهبان ملزم به دریافت هزینه استفاده از آسانسور (در صورت
تمایل به استفاده جهت اسباب‌کشی) قبل از اغاز اسباب‌کشی می‌باشد.

                                                     

                                                               هیئت مدیره مجتمع مسکونی امین

مجتمع مسکونی امین - قم ; ۸:۳٩ ‎ق.ظ ; شنبه ٢٥ آذر ،۱۳٩۱